DE VÂNZARE Teren agricol, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Rusia, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Russia

DE VÂNZARE - Cod. 38453

• Tipologie: Teren agricol
• Zona: 43895200 m²
• Camere: 1
• Podea: 1
• Data lisării: 20/03/2019

O gamă de terenuri agricole în cartierul Gvardeysky din regiunea Kaliningrad este de vânzare.
Suprafața totală a matricei este de 4389,52 hectare. - 105 parcele de teren
Distanța până la Kaliningrad ~ 50 km
Distanța până la frontieră. Polonia ~ 85 km
Distanța până la frontieră. Lituania ~ 95 km.
Cel mai apropiat oraș mare este orașul Gvardeysk - o distanță de aproximativ 15 km.
O autostradă federală (E28) se află lângă parcelele de teren.
Gama este oferită spre vânzare ca un singur lot, loturile individuale de teren nu sunt de vânzare. Vânzătorul este proprietarul terenului.
Preț total: 6 584 280 Euro

Pentru investitori: pe teritoriul regiunii Kaliningrad funcționează o zonă economică specială (SEZ).
Locuitorii acestei zone au următoarele beneficii și preferințe:
- Rezidenților li se acordă privilegii fiscale de până la 15 ani
- Ordine simplificată de înregistrare a vizei rusești pentru cetățenii țărilor străine - reprezentanți ai rezidenților
- Subvenții pentru susținerea pieței forței de muncă
- o serie de garanții acordate rezidenților (invariabilitatea chiriei pentru un teren plătit unui rezident în chirie pe întreaga durată a contractului de închiriere, o garanție de a nu aplica măsuri care măresc povara fiscală a unui rezident)
- Rezidenții SEZ din regiunea Kaliningrad au preferințe fiscale pentru impozitul pe venit și impozitul pe proprietate - 0% în primii 6 ani de implementare a proiectului, de la 7 la 12 ani de implementare a proiectului 10% impozit pe profit, 1.1% impozit pe proprietate. În acest caz, prima perioadă de șase ani a reducerii impozitului pe venit va începe să se calculeze din momentul primirii primului profit în cadrul proiectului. Dacă profiturile nu apar în primele trei perioade fiscale, numărătoarea inversă va începe la 4 ani.
- Pentru rezidenții SEZ în ceea ce privește terenurile utilizate pentru realizarea proiectului de investiții, pentru o perioadă de cinci ani de la data apariției dreptului de proprietate asupra acestuia, se menționează un impozit pe teren de 0%.
- Organizațiile care au primit statutul de rezident al SEZ în regiunea Kaliningrad în perioada 1 ianuarie 2018 până la 31 decembrie 2022 inclusiv vor putea aplica rate de asigurare reduse timp de 7 ani, cu condiția să creeze noi locuri de muncă. Tariful total pentru primele de asigurare pentru astfel de posturi va fi de 7,6%. Termenul limită pentru aplicarea tarifelor reduse este 31 decembrie 2025